5月12日-5月18日宁波二手房成交统计分析
导语 宁波二手房近期交易情况如何？二手房市场情况如何？下面请看5月12日-5月18日宁波二手房成交统计分析。
5月12日-5月18日宁波二手房成交统计分析，总成交套数：60套;成交面积：6303㎡;成交金额：8553万元。(数据来源：南天房产)
其中住宅、商铺、写字楼、厂房的成交套数及占比：
|
住宅 |
商铺 |
写字楼 |
车库车位 |
厂房 |
|
|
套数 |
59 |
|
|
1 |
|
|
占比 |
98% |
|
|
2% |
|
|
较上周(套) |
58 |
|
|
3 |
1 |
各区住宅成交占比：
|
|
海曙区 |
江北区 |
江东区 |
鄞州区 |
其他 |
|
套数 |
18 |
12 |
7 |
15 |
7 |
|
占比 |
31% |
20% |
12% |
25% |
12% |
|
较上周(套) |
9 |
15 |
15 |
18 |
1 |
住宅中90平方以下、90-140平方、140平方以上成交套数及占比、均价：
|
90平方以下 |
90—140平方 |
140—200平方 |
200平方以上 |
|
|
套数 |
30 |
21 |
5 |
3 |
|
占比 |
51% |
36% |
8% |
5% |
|
较上周 |
28 |
20 |
7 |
3 |
住宅中成交均价占比
|
10000元/平以下 |
10000-12000元/平 |
12000-15000元/平 |
15000-20000元/平 |
20000元/平以上 |
|
|
套数 |
8 |
16 |
18 |
15 |
2 |
|
占比 |
14% |
27% |
31% |
25% |
3% |
|
较上周 |
8 |
15 |
13 |
17 |
5 |
住宅中别墅(单双体、连体)、高层、小高层、多层、单身公寓的均价，与上周的增减比：
|
单双体别墅 |
连体别墅 |
高层 |
小高层 |
多层 |
单身公寓 |
|
|
套数 |
|
1 |
16 |
10 |
31 |
1 |
|
占比 |
|
2% |
27% |
17% |
52% |
2% |
|
较上周(套 |
|
1 |
15 |
7 |
34 |
1 |
按揭情况(住宅)
|
一次性付款 |
按揭 |
有营业税 |
无营业税 |
||
|
套数 |
20 |
39 |
0 |
59 |
|
|
占比 |
34% |
66% |
0% |
100% |
成交客户情况(住宅)
|
|
自用 |
|||||||
|
学区 |
婚房 |
户口 |
刚性需求(初次置业) |
拆迁 |
改善条件 |
其他 |
||
|
套数 |
1 |
11 |
2 |
|
25 |
|
20 |
|
|
占比 |
2% |
19% |
3% |
|
42% |
|
34% |
|
|
套均面积 |
|
73 |
|
|
93 |
|
138 |
|
|
均价 |
|
14376 |
|
|
12559 |
|
13780 |
|
租赁成交77套，成交面积6916㎡
|
住宅 |
商铺 |
写字楼 |
车库 |
厂房 |
|
|
套数 |
74 |
2 |
|
|
1 |
|
占比 |
96% |
3% |
|
|
1% |
|
较上周 |
54 |
1 |
|
|
|
住宅成交中
|
海曙区 |
江北区 |
江东区 |
鄞州区 |
其他 |
|
|
套数 |
7 |
5 |
35 |
21 |
6 |
|
占比 |
10% |
7% |
47% |
28% |
8% |
|
较上周 |
4 |
9 |
24 |
11 |
6 |
住宅成交中租金占比
|
1000元以下 |
1000-2000元/月 |
2000-3500元/月 |
3500元/月以上 |
|
|
套数 |
1 |
29 |
36 |
8 |
|
占比 |
1% |
39% |
49% |
11% |
|
较上周 |
1 |
23 |
26 |
4 |