2025年奉化人才购房补贴申请有哪些条件？

　　2025年奉化人才购房补贴申请有哪些条件？

　　申请条件

　　申请需同时具备下列条件

　　1.购房时须取得全日制大专及以上学历（学位），或初级职称（高级工）及以上相关证书。其中，事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位，或副高职称（高级技师）及以上相关证书，且要求专业（工种）与岗位对口，并在一线从事专业技术工作；高级工及以上职业技能等级须列入奉化产业发展急需职业（工种）住房保障专项目录。

　　2.年龄40周岁以下，其中博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，可不受年龄限制。

　　3.具有本区常住户口，其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称（高级技师）及以上人员可不受户籍限制。

　　4.在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房。

　　5.购买的住房须为新建商品房（一手房）或奉化区人才公寓。

　　6.与聘用单位签订3年及以上劳动（聘用）合同，在奉化区依法缴纳社会保险、个人所得税满12个月，其中外籍人才须提供在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证；超过法定退休年龄的博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，可不受社保缴纳限制。

　　7.申请人应品行端正、爱岗敬业，近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。本条情况采取承诺制，申请人须对所承诺情况负责。

　　8.申请人在本区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策（含房改房、政府保障性住房、集资建房等）。

　　其他事项

　　1.企业是指注册地在我区并且在我区纳税的实质性正常运营企业（包括但不限于有员工、有场地、有资金流水等），包括本地法人金融机构、区内国有企业、国企与民企混改公司，不含其他国有企业及其子公司、分公司，金融以及邮政、电信等垂直管理企业；所指社会服务机构须注册落地在奉化；所指律师事务所是指经司法行政部门批准设立的在奉化缴纳流转税的法律服务机构；所指事业单位，不含宁波及以上相关垂直管理事业单位。

　　2.经宁波认定的高级及以上人才，参照博士标准享受和管理（国家级或省级重点人才工程人才除外）。人才分类认定参照《宁波市高层次人才分类目录》执行。

　　3.奉化产业发展急需职业（工种）住房保障专项目录由区人力社保局每年发布一次，高级工、技师、高级技师均须符合此目录。

　　4.申请购房补贴时，按照人才购房时的层次进行享受。人才已享受博士后出站留奉（来奉）工作补助政策的，不重复享受购房补贴。

　　5.宅基地自建房、商用产权房以及拆迁安置房、农居房、农村集体土地房屋等住房不能申请购房补贴。

　　6.有购买商品住宅期房合同变更或退房的，不再享受人才购房补贴。同一家庭中，未以申请人名义在宁波市内购买过商品住房，但家庭成员有或有过商品住房的，离婚后，申请人在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房，不予享受。

　　7.《中共宁波市奉化区委人才工作领导小组关于印发<宁波市奉化区人才住房保障实施办法>的通知》（奉人才发〔2024〕5号）文件自2024年6月15日（含）起实施，有效期3年。2024年6月15日（含）之后，取消奉化区人才落户奖励。

　　8.在2021年9月18日（含）之后、2024年6月15日（不含）之前购买住房的（购买商品住宅现房的，购房时间以不动产权证登记时间为准；购买商品住宅期房的，购房时间以合同首次备案时间为准），仍按照《关于印发<宁波市奉化区人才住房保障实施办法>的通知》（奉人才〔2021〕5号）和《关于印发奉化区人才落户奖励实施办法的通知》（奉组发〔2021〕67号）执行。

　　政策来源：奉化区人力社保局，原文：http://www.fh.gov.cn/art/2024/6/7/art_1229191899_4398029.html