2024年宁海县城南纺织公寓租赁公告

　　2024年宁海县城南纺织公寓租赁公告

　　 一、住房地址

　　纺织东路71号城南纺织公寓。

　　 二、申请条件

　　（一）个人申请需满足以下条件：

　　1.申请人年满十八周岁且具有完全民事行为能力，并在宁海县域内租住、就业意向；

　　2.申请人在宁海县城区内（跃龙街道、桃源街道）无自有住房；

　　3.未在宁海县范围内存在正在享受的其他住房保障政策的情况；

　　4.无精神疾病、无违法犯罪行为、未被列入失信被执行人。

　　（二）宁海县域内的企业或集体需满足以下条件：

　　5.企业或集体需一次性租赁3套及以上房屋；

　　6.企业或集体安排的租住人员需满足“个人申请”所有条件；

　　7.企业或集体不存在违法犯罪、行政处罚、被执行失信、被吊销等情形；

　　8.企业或集体与租住人员共同出具连带担保责任书。

　　 三、审核程序

　　1.由本人提出申请，填写《住房入住申请表》并递交有关材料；

　　2.审核承租资料；

　　3.对符合租住条件的人员，向社会公示7天，公示期满无异议的，给予准租资格，并摇号进行配租。

　　4. 摇号配租后，确定入住人员名单，并签订房屋租赁合同和办理入住手续。

　　 四、申请材料

　　符合租住条件的，提供以下申请材料；

　　1.《住房入住申请表》；

　　点击下载：保障性租赁住房项目入住申请表（城南纺织公寓）

　　2.申请人身份证复印件；

　　3.无房证明（办证中心：桃源街道金水路5号一楼大厅34号窗口）；

　　4.未享受城镇居民住房保障政策证明（房管中心：桃源商务楼A幢7楼大厅）；

　　5.本县域户籍人员提供申请人户口簿复印件；非本县域户籍人员提供有效期内的宁海县域内工作证明、劳动合同、聘用协议、社保缴纳证明、工商注册登记证明等合法就业资料（选其一提供即可），或提供《本地就业意愿承诺书》；

　　点击下载：工作证明

　　点击下载：本地就业意愿承诺书

　　6.毕业三年内的全日制大专及以上的毕业生需要提供学位证书、毕业证书等有效证件复印件；

　　7.其他需要提供的材料。

　　 五、租金标准

　　住房的租金按照相关部门制定的标准执行，以下面积为使用面积（即套内面积）的租金，不包含水、电、气、电视、网络等费用：

　　A户型：360元/月，约20㎡，一室无厨

　　B户型：460元/月，约30㎡，一室带厨、一室一厅带厨

　　C户型：680元/月，约40㎡，一室一厅带厨

　　D户型：800元/月，约50㎡，一室一厅带厨、二室一厅带厨

　　E户型（特价房）：360元/月，约30㎡，一室一厅带厨（配电房边）

　　租金按月结算，租金押金为一个月租金金额，电器家具押金500元，退租时电器家具完好无损全额无息退回。毕业三年内的全日制大专及以上的毕业生租赁可额外享受8折优惠。

　　 六、使用原则

　　住房合同三年一签，租期原则上不少于6个月，不超过3年，6个月内申请退租，押金不退还。如确实需要继续租住的，须由申请人提前1至3个月提出申请，经我方审核同意后再行续签，续签租用期不得超过3年。

　　 七、有下列情况之一者停止租住

　　1.不在宁海县工作的（企业或集体临时外派工作除外）；

　　2.在宁海县城区（跃龙街道、桃源街道）购买、继承、赠与、拆迁安置等获得房屋的；

　　3.破坏、改动或者擅自装修所承租住房拒不恢复原状的；

　　4.转租、转让、转借住房，利用住房进行非法活动或从事违法犯罪活动造成不良影响的；

　　5.拒不配合相关部门和运营管理单位日常管理工作的；

　　6.依据合同约定符合解除合同或者退租情形的；

　　7.采取隐瞒、虚报、伪造、提供虚假证明材料等方式骗取住房的；

　　8.1个月未缴纳租金，且经催告后仍不缴纳的；

　　9.经核查不再符合准入条件的；

　　10.不遵守租房规则、发生邻里纠纷情形；

　　11.法律和政策法规规定的其他情形的。

　　 八、申请时间和地点

　　申请时间：2024年12月28日-2025年1月1日

　　申请地点：纺织东路71号城南纺织公寓6号楼

　　 九、咨询电话

　　0574-89289530、0574-89289533

　　本公告由宁海县城投资产经营管理有限公司负责解释。