2024年奉化购房补贴延长政策

　　2024年奉化购房补贴延长政策

　　申报时间

　　新政实施后，我区二手商品房购房补贴政策有效期由2024年6月30日延长至2024年10月31日；新建商品住房购房补贴政策有效期由2024年6月30日延长至2024年12月31日。

　　其中，2024年7月1日至2024年10月31日期间办结不动产登记的二手商品住房及2024年7月1日至2024年12月31日期间网签备案的新建商品住房，其补贴申请时限统一截止至2025年1月31日。

　　凡是符合申请补贴条件的购房人，未在规定时间内申请补贴的，视作自动放弃，逾期不再办理。

　　补贴标准

　　1、新建商品住房

　　新建商品住房的补贴标准没变，还是购房发票价款1%、最高不超过4万元。

　　2、二手商品住房

　　二手商品住房购房补贴标准调整为：对符合条件的二手住宅购房人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，最高不超过5000元；对符合条件的新建商品住宅购房人一次性给予购房发票价款1%的货币补贴，最高不超过4万元。

　　具体申请、审核、发放流程仍按照《奉化区实施购房补贴暂行办法》执行。

　　申办流程

　　1、申请受理

　　申请新建商品住房购房补贴的，应当一次性提交申请表、身份证明、商品房买卖合同、银行卡复印件等相关材料，并对其申请材料的真实性负责。

　　申请二手住房购房补贴的，应当一次性提交申请表、身份证明、不动产登记证书、契税证明及购房发票、银行卡复印件等相关材料，并对其申请材料的真实性负责。

　　受理人员应对申请材料进行审核，根据审核结果当场告知受理与否的决定。申请材料需要更正或者补正的，应当一次性告知需要更正或者补正的全部内容。

　　2、资格初审

　　区房管中心应在3个工作日内，完成购房补贴申请的资格初审工作，每周1次（每周第一个工作日）以书面形式将初审结果推送至联合会审单位。

　　经初审确认不符合资格条件的，区房管中心应当在3个工作日内告知申请人，同时说明理由和依据。

　　3、联合会审

　　区征收办、人社局、资规分局（不动产登记中心）在收到初审结果后，应在5个工作日内，对购房补贴申请件完成房票购房区分、人才购房补贴（人才落户奖励）政策享受、二手房交易确认等相关情况的审核查验，提出意见书面反馈（加盖公章）。区房管中心根据联合会审单位反馈的意见，最终作出购房补贴发放与否的决定。

　　未通过联合会审的购房补贴申请件，由区房管中心在3个工作日内告知申请人，同时说明理由和依据。

　　4、补贴发放

　　区房管中心应将准予发放的购房补贴情况登记汇总，每周一次上报区财政局，区财政局在收件后3个工作日内下拨资金。区房管中心收款后，在次月底前以集中一次发放的形式，将可补资金发放至申请人指定的账户。

　　区房管中心应按照“一房一档”的要求，及时闭合购房补贴发放的相关资料，建档备查。