宁波鄞州区公租房怎么分配？附配租制度

　　宁波鄞州区公租房怎么分配？附配租制度

　　配租管理

　　（一）公共租赁住房由区住房保障管理中心实行统一分配，按照统筹安排、分类配租、困难优先的原则进行，确保分配过程公开透明、结果公平公正，任何单位和个人不得擅自出租。

　　（二）公共租赁住房的配租，实行分类评分与分类摇号相结合的配租制度。区住房保障管理中心会同区人社局和外来务工办等部门，根据核准登记的家庭数量、类别、相对应的户型面积以及当批次可供房源数量、套型等情况，制定分类配租方案并向社会公布。

　　（三）城镇中等偏下收入住房困难家庭根据综合评分从高到低排序，根据当批可供房源数量，排序在前的确定为准租家庭。当最后分数（次序）并列且符合条件的家庭数量大于当批可供房源数量时，以摇号方式确定。对未被确定为准租家庭的，列入本批次房源轮候库，按评分高低排序轮候。

　　综合评分标准如下：

　　1．按人均住房建筑面积评分：

　　（1）无房户，计60分；

　　（2）6平方米以下，计28分；

　　（3）6平方米以上、8平方米以下，计24分；

　　（4）8平方米以上、10平方米以下，计20分；

　　（5）10平方米以上、12平方米以下，计14分；

　　（6）12平方米以上、14平方米以下，计10分；

　　（7）14平方米以上、16平方米以下，计6分；

　　（8）16平方米以上、18平方米以下，计2分；上述所称“以下”不含本数，“以上”含本数。

　　2．符合下列条件之一的家庭每户加10分，如同时符合两项及以上的不能重复加分：

　　（1）持低保证、扶助证或特困证；

　　（2）享受国家定期抚恤补助的优抚对象；

　　（3）家庭主要劳动力为一至二级残疾；

　　（4）无赡养人的老人；

　　（5）市级以上（含市级）劳动模范。

　　（四）新就业无房职工、引进人才以及外来务工人员，按照对象类别、保障户型不同，通过公开分类摇号方式确定准租家庭。对未被确定为准租家庭的，列入本批次房源轮候库。

　　（五）对确定的准租家庭在媒体和网络上进行公示，10日内无异议或异议不成立的，由区住房保障管理中心以公开摇号方式确定选房顺序并组织选房。

　　（六）根据选房结果，由区住房保障管理中心向准租家庭签发《鄞州区公共租赁住房入住通知书》。准租家庭凭《鄞州区公共租赁住房入住通知书》和相关证件在规定时间内与公共租赁住房产权单位或管理机构签订《鄞州区公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃租赁资格，本次申请配租作废。

　　（七）由于准租家庭放弃资格或其他原因导致空出的房源，由区住房保障管理中心根据房源情况，定期组织轮候家庭配租选房。其中城镇中等偏下收入住房困难家庭根据评分高低轮候递补，若出现同分数（次序），则通过公开摇号确定；新就业无房职工、引进人才以及外来务工人员轮候家庭通过公开摇号确定。区住房保障管理中心应会同有关部门对轮候家庭进行资格复核，符合条件的按规定获得配租资格，不符合条件的取消资格。轮候家庭只限轮候当批次房源，轮候资格3年有效，过期需重新申报。

　　（八）摇号配租过程由公证机构进行公证，邀请区人大代表、政协委员、监察部门、新闻媒体及申请人代表等进行现场监督。

　　（九）符合以下条件之一的家庭，在申请公租房时可给予优先保障：

　　1．申请人及其家庭成员被授予区级及以上见义勇为称号的，可直接配租。

　　2．享受政府特殊津贴、或入选省151人才工程、市领军拔尖人才工程、区青年英才工程第一层次的人才、或获得区级及以上人民政府授予的优秀人才、杰出人才等荣誉的、或入选区级及以上“qrjh”的、或列入区社会事业领域高层次人才引进对象；

　　3．具有博士研究生学历学位或具有正高职称的引进人才。