宁波二手房赠与过户办理指南
宁波二手房赠与过户怎么办理?宁波二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?宁波二手房赠与过户办理费用标准是多少?宁波二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来宁波二手房赠与过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
1、登记申请书;
2、赠与双方身份证复印件(校验原件);
3、房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);
4、赠与公证书(原件)
5、赠与方委托办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
6、受赠方委托办理的，需提供授权委托书原件(经单位鉴证)、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)或者授权委托书原件(未经单位鉴证)、委托人身份证原件及复印件和受托人身份证复印件(校验原件);
7、询问表
8、其他必要材料。
办理流程
1、购房人先了解清楚房产赠与涉及的税费;
2、赠与双方到公证部门办理赠与公证手续;
3、赠与双方到交易中心一楼大厅受理窗口申请房屋转移登记;
4、赠与双方到三楼契税中心办理契税相关手续;
5、赠与双方到二楼土地窗口申请土地使用权转移登记;
6、办理日期届满后凭借房屋受理收件单、土地收件单到各对应收费窗口缴费，然后到各对应发证窗口领取房屋所有权证、土地使用权证。
办理费用
1、转让手续费(申请人交纳)
住 宅：6元/平方米。
非住宅：12元/平方米。
2、产权登记费(申请人交纳)
住 宅：80元/套。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。
非住宅：550元/件。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。
