2025宁波配售型保障性住房配售价格怎么确定？
导语 配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件，限制处分权利，按照保本微利原则，面向本市住房困难的城镇户籍家庭、工薪收入家庭等群体配售的保障性住房。
2025宁波配售型保障性住房配售价格怎么确定？
配售价格
集中新建的配售型保障性住房配售基准价格，综合考虑划拨土地成本、建安成本和不高于成本总额5%的利润等因素，由实施主体测算并报同级住建、发改部门核定。
单套配售型保障性住房的配售价格，以基准价格为基础，结合楼栋、楼层、朝向、户型等因素，实行一房一价。
收购或回购的配售型保障性住房再次配售价格，结合收购或回购成本及相关税费等因素确定。
上市交易规定
配售型保障性住房实行严格封闭管理，按照买卖合同约定使用，限制上市交易，不得违规买卖，不得赠与；除为了购买本住房办理贷款抵押外，不得在该房产上设立其他抵押权；不得设立居住权；可离婚析产，进行夫妻财产约定；符合规定条件的，可继承房屋产权。
配售型保障性住房因继承、离婚析产、夫妻财产约定需要办理转移登记的，权利人或继承人提出申请，经区（县、市）住建部门审核后，由不动产登记机构办理转移登记手续，房屋权利性质不变。
